WEST507

Locatie en Gebied

Het project WEST507, gelegen aan de Westzeedijk 507 in Rotterdam, bevindt zich in het monumentale Oceaanhuis, een gebouw met een rijke historie en een opvallende architectuur. Dit voormalige kantoorgebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1909 en gedeeltelijk herbouwd na de Tweede Wereldoorlog, is nu getransformeerd tot een uniek coliving-complex in de levendige wijk Delfshaven. De monumentale uitstraling van het pand, met zijn indrukwekkende bakstenen gevels en historische details, is behouden gebleven en vormt een prachtig contrast met het moderne woonconcept dat hier is gerealiseerd. Bewoners genieten niet alleen van de culturele waarde van het gebouw, maar ook van de uitstekende verbindingen met het centrum van Rotterdam en de veelzijdigheid van de omgeving.

Monumentaal pand

Transformatie van rijksmonument

Atrium

Een uniek monumentaal atrium in het hart van het gebouw

Woon-Werk appartementen

Ruimte voor onderneming of atelier

Woningen

WEST507 biedt een unieke woonervaring met 183 appartementen, verdeeld over drie types: maisonnettes, woon-werk appartementen en penthouses. De combinatie van luxe elementen en authentieke details maakt dit coliving-complex bijzonder. De woningen behouden de historische uitstraling van het Oceaanhuis, terwijl ze zijn aangepast aan de moderne behoeften van stedelijke bewoners. Er zijn 114 unieke maisonnette appartementen, elk voorzien van entresols voor extra leefruimte. Deze lofts bieden een open en luchtig gevoel dankzij de hoge plafonds en grote ramen die het industriële karakter van het Oceaanhuis benadrukken. Daarnaast is er aanbod voor bewoners die werk en privé willen combineren. Deze woningen hebben extra ruimte voor een thuiswerkplek, atelier of praktijk, met tevens een entresol voor multifunctioneel gebruik. Op de bovenste verdieping bevinden zich de penthouses, voorzien van ruime dakterrassen die een prachtig uitzicht bieden over Rotterdam.

Duurzaamheid

Bij de renovatie van het Oceaanhuis is er niet alleen aandacht besteed aan het behoud van het monumentale karakter, maar ook aan duurzaamheid. Het gebouw, dat oorspronkelijk werd opgetrokken met een betonskelet en stalen raamprofielen, is zorgvuldig aangepast aan de hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie. De gevels zijn gerestaureerd en geïsoleerd, en moderne technologieën zijn geïntroduceerd om het energieverbruik te verminderen. Dit zorgt ervoor dat het Oceaanhuis een duurzame toekomst tegemoet gaat, zonder afbreuk te doen aan de historische waarde van het pand.

Woonconcept

Het woonconcept in WEST507 draait om community-living, waar gedeelde ruimtes en voorzieningen de kern vormen van het leven in het Oceaanhuis. Onder de vlag van The Cohesion wordt een nieuwe manier van samenleven gecreëerd, waarbij bewoners niet alleen een woning delen, maar ook een levensstijl. De voormalige statige Julianazaal en Tudor en Gotische zalen zijn omgetoverd tot gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten voor sociale activiteiten, werken of ontspannen. Daarnaast is er onder het gebouw een moderne gym gerealiseerd, waar bewoners gebruik van kunnen maken om actief en gezond te blijven.

Opgeleverd: augustus 2020

Gebouwd door: IBB Kondor

Ontwikkeld door: Rockfield Real Estate

Architect: Mei architecten

Operator: The Cohesion